tag:blogger.com,1999:blog-5900852012975148559.post6925209109258187048..comments2023-03-31T15:31:53.280+08:00Comments on 敬天愛人建築人Blog: 045 空有理想,沒有「專業」還是不行的!zhz隊長http://www.blogger.com/profile/15911424040707907034noreply@blogger.comBlogger2125tag:blogger.com,1999:blog-5900852012975148559.post-83258833482862546482008-08-18T08:41:00.000+08:002008-08-18T08:41:00.000+08:00台灣民俗村 虧損找買家〔記者湯世名/彰化報導〕曾經風光一時的彰化縣花壇鄉台灣民俗村,因為不堪連年虧損...台灣民俗村 虧損找買家<BR/><BR/>〔記者湯世名/彰化報導〕曾經風光一時的彰化縣花壇鄉台灣民俗村,因為不堪連年虧損,傳出即將易手的消息。民俗村董事長施金山昨天證實正在尋找買家,他並表示希望能以三十億元賣出,不過與財團開出價碼落差甚大,還有待磋商。<BR/><BR/>一九九三年開幕的台灣民俗村,佔地廣達五十二公頃,園區遍植花木、老樹,景色宜人,致力保存台灣傳統建築及文化之美。不過,歷經九二一大地震震撼,遊客驟減,加上園區遊樂設施擴充太快,財務出現缺口,園方曾向地下錢莊借高利貸應急,卻被更龐大的利息給壓垮,經營團隊雖曾多次尋找金主挹注資金,仍難挽頹勢。<BR/><BR/>施金山表示,台灣民俗村雖然是他的畢生心血,但財務虧損已達到無法再苦撐下去的地步,因此他積極尋找買家接手,目前正在與四、五家財團洽談易手的價碼。<BR/><BR/>投資四十億 目前負債十五億<BR/><BR/>至今他共花了近四十億元投資台灣民俗村,目前尚負債近十五億元,因此他在與財團洽談交易價碼時,喊價三十億元,希望最少能以二十八億元成交。不過,由於財團開出的價碼都在二十億元至二十五億元之間,與他的期望落差甚大,因此在價碼上還有的談。<BR/><BR/>施金山說,基於他與民俗村濃厚的情感,因此還有一個附帶條件,就是未來即使民俗村經營者易主,也要讓他掛上「顧問」的職銜。<BR/><BR/>彰化縣地方人士獲悉民俗村即將易主的消息時說,民俗村曾是中部地區最具規模的遊樂區,遊客如織,如今乏人問津,甚為可惜。希望民俗村易主後,新的經營團隊如果能有新的作為,可以重振民俗村以往的榮景。<BR/><BR/>風光時…曾經月營收七千萬<BR/><BR/>〔記者湯世名、許敏溶/綜合報導〕台灣民俗村一九九三年十二月開幕營運,曾創下一個月營收近七千萬元的佳績,且多次獲選為全台十大優良風景遊樂區,如今園方因財務困難欲尋買主,撫今追昔,令人不勝唏噓。<BR/><BR/>台灣民俗村內有許多從全台各地拆遷而來的古厝古蹟,例如嘉義的一條龍古農宅、北埔客庄、澎湖蔡進士第等;想玩些刺激驚險的遊樂設施,這裡也有三百六十度的高空翻轉、雪山飛車、山地歷險樂園等;可說是知性與娛樂兼具的休閒園地。<BR/><BR/>只可惜,九二一大地震後,遊客人數銳減,加上鄰近縣市更具規模的遊樂區成立,民俗村因周轉不靈曾導致歇業,雖於二○○三年元旦重新開幕,但因積弱已久,遊樂設施多未翻新等負面印象,不得不向現實低頭,另尋買主接手。<BR/><BR/>觀光局國民旅遊組組長曾國基指出,去年物價上漲、颱風多導致旅遊人數下滑,前往遊樂區總人數較前一年大幅下降百分之十七,確有不少遊樂區營收下滑。據他了解,台灣民俗村就是因此經營不善,資金周轉有問題,導致抵押在銀行的股權將被拍賣,只是股權轉移給他人,並非倒閉,國內鮮少遊樂區倒閉案例。<BR/><BR/>觀光局統計,去年與前年主題遊樂園入場人數,前三名分別為劍湖山世界、六福村、花蓮海洋世界,每年入場人次都超過一百萬。<BR/><BR/>曾國基說,經營主題遊樂區,成本少則十幾億元,多則上百億元,屬於三高(高資本、高風險、高人力)、兩低(低報酬、低融資)產業。不過由於遊樂區土地從山坡地變更為遊憩用地,土地可增值,不少經營者看上這點,才投入這產業,每年營收是否獲利,就端看經營者本事。zhz隊長https://www.blogger.com/profile/15911424040707907034noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5900852012975148559.post-20737741081648088982008-08-17T23:50:00.000+08:002008-08-17T23:50:00.000+08:00雖然「專家」是一群訓練有素的狗,但沒有這些狗,許多企業就會一籌莫展。雖然「專家」是一群訓練有素的狗,但沒有這些狗,許多企業就會一籌莫展。zhz隊長https://www.blogger.com/profile/15911424040707907034noreply@blogger.com